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楼市小白该如何买房?3个问题帮你看明白!

[ 2017-07-13 来源: 新浪乐居 作者:未知 浏览 0 次 评论 0 技术支持:万房传媒 ]
     很长时间以来,青岛房价一直是“乱花渐欲迷人眼”,而购房者们却是“为伊消得人憔悴”。该不该买房?该买什么价位的房子?怎样买房最省钱?种种疑问萦绕心头让购房者们乱了阵脚。下面就让小编来帮你解答这些问
     很长时间以来,青岛房价一直是“乱花渐欲迷人眼”,而购房者们却是“为伊消得人憔悴”。该不该买房?该买什么价位的房子?怎样买房最省钱?种种疑问萦绕心头让购房者们乱了阵脚。下面就让小编来帮你解答这些问题!

甘肃11选5任4号码 www.mta2.cn 1.该不该买房?

    现在该不该买房,首先要明确自身的生活居住需求,抛开房价涨跌的心理预期,毕竟房价回落非一朝一夕可以实现。而且从目前趋势来看,房价最有可能的也只是回归到正常的速度和幅度,无论是市场经济杠杆的作用,还是政府的经济调控要求,都不可能让房价短时间内一落千丈。

    因此,购房最关键是认清自己时下的房屋需求,刚需用户当考虑哪些楼盘于自己的需求更适宜,而改善型用户就要考虑自己现有的居住条件能否满足个人与家庭的生活居住需求、是否的确需要在当下节点进行进一步改善。

    2.该买什么价位的房子?

    由于房价已经处于高位水平,为了不背上过于沉重的贷款压力,在了解到满足生活需求的住宅选择标准后,需要对家庭的财力进行评估,确定出一个可承受的价格范围,然后用贷款最高额度与最高年限,来进行出每月还款额,只要月还款额占家庭月收入比的1/3以下即可。这样一来,就可以在有限的财力之下,得到既符合置业期望、又具有充分选择空间的购房价格定位。

    3. 怎样买房最省钱?

    精打细算,采取最省息的贷款方式。不管是买新房还是二手房,购房人在贷款这一环节都缺乏专业的指导,但在频频加息的房贷政策环境下,贷款利息的成本支出越来越高,因此买房人需建立贷款理财意识,对各银行推出的能够节省利息的贷款产品以及贷款方式多做比较,然后制定出适合自己的贷款方案。

另外还要充分预估市场及经济的发展趋势,正确判断通货膨胀的涨速和趋势。比如就目前的情况来看,当其他借贷条件都相当时,我们建议尽量选择还贷周期更长的贷款选项,即能分30年还清贷款就不选择29年还清,从而利用通货膨胀规律减少自身的房贷压力,节约购房成本。
    

明确这几条购房原则之后,即使在高房价的形势之下,买房也能取得好收益。

 
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